1 项目名称及内容

项目名称： 静湖湾 EPC项目全过程工程咨询

项目编 号： BB2022ZFGCZ375

招标人：蚌埠恒睿置业有限公司

招标代理机构： 蚌埠市招标投标咨询服务有限公司

项目性质： 工程服务类

项目地点： 蚌埠经济开发区静湖湾EPC项目地块南侧紧邻宏业南路，西侧紧邻龙腾路，北侧为龙湾路、东侧为望湖西路，分为东西两个地块。

项目内容： 本次全过程工程咨询招标范围包括

1.项目管理（包括但不于）：全过程项目管理:策划管理、报批报建管理、合同管理、进度管理、勘察管理、设计管理、投资管理、招标采购管理、质量管理、安全生产管理、信息管理、风险管理、验收及移交管理、工程结算管理、档案管理、后评价管理、专业咨询管理与项目建设管理相关的其他工作。

2.工程监理（包括但不限于）：施工前期阶段、施工阶段(包括但不限于管线迁改、临时施工用水、临时施工用电、工程勘察旁站、工程施工监理等）、工程收尾阶段（包括但不限于竣工验收、竣工备案及竣工验收资料移交、工程及实物移交、工程结算等）及工程保修阶段的监理服务，设备采购与设备监造监理服务。含监理服务期内的质量控制、进度控制、费用控制、安全生产管理、职业健康安全及环境监督管理、合同管理、信息管理以及协调建设单位和工程建设有关各方的工作关系等。本项目最终规模以建设单位实施计划为准，投标单位不得以项目规模变化进行质疑或索赔。建设单位依具体建设计划需要，要求中标单位安排相应的技术人员。

项目范围： 静湖湾 EPC项目中建筑面积约143412.00㎡的18 栋住宅楼、配建社区综合服务中心、物业用房、配电室、地下车库（兼人防设施）、夹层非机动车库以及相关的全部附属设施和室外配套工程等全过程管理（含监理）服务

项目规模： 本项目为招标人自己建设开发销售的房地产项目。总体规模约 143412.00㎡，内含18栋住宅楼、配建社区综合服务中心、物业用房、配电室、地下车库（兼人防设施）、夹层非机动车库以及相关的全部附属设施和室外配套工程。

投资 概算 ： 60149.11万元，服务费695.35万元。

资金来源： 国有资金

招标方式： 公开招标

2 投标人资格要求

2.1 企业要求

（ 1）资质： 投标人应同时具备以下资质：

A.具有建筑专业咨询服务的专业能力，提供建筑咨询服务专业在全国投资项目在线审批监管平台备案信息的截图，服务范围须包含全过程工程咨询服务。

B.具备房屋建筑工程专业监理甲级资质或具备工程监理综合资质。

（ 2）业绩：2017年1月1日以来，须完成一个建筑面积在7万平米及以上的已竣工的房屋建筑工程全过程工程咨询服务（可不含监理）或项目管理(可不含监理)业绩，须同时提供①合同或中标通知书、②竣工验收报告或竣工验收备案表或行业主管部门或建设单位出具的完工证明。中标时间及合同签订时间须在2017年1月1日以后。

2.2 项目负责人要求

（ 1） 资格：

1）项目负责人资格应同时符合以下要求：

①具备工程类相关专业工程师及以上职称；

②具备国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）资格或一级注册建造师资格，注册在投标单位且在有效期内。

2）项目总监资格应同时符合以下要求：

①具备工程类相关专业工程师及以上职称；

②具备国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）资格，注册在投标单位且在有效期内。

（ 2） 业绩：

1 ） 项目负责人业绩： 2017年1月1日以来 ， 须以项目负责人身份 完成一个建筑面积不低于 7万平米的已竣工的 房屋建筑工程全过程工程咨询服务 （ 可不含监理 ） 或项目管理 (可不含监理) 业绩。须同时提供①合同或中标通知书、②竣工验收报告或竣工验收备案表或行业主管部门(或建设单位)出具的已完工证明。若相关证明材料无法体现是项目负责人业绩的，则需提供政府的有关批复文件或建设单位证明文件。中标时间 及 合同签订 时间 须在 2017年1月1日以后。

2）项目总监业绩：2017年1月1日以来，须以项目总监身份完成一个建筑面积不低于7万平米的已竣工的房屋建筑工程监理业绩。须同时提供①合同或中标通知书、②竣工验收报告或建设单位盖章的监理业务手册或竣工验收备案表。若相关证明材料无法体现是总监业绩的，则需提供政府的有关批复文件或建设单位证明文件。中标时间及合同签订时间须在2017年1月1日以后。

（ 3） 拟任项目负责人必需为投标单位正式员工。项目负责人对整个项目全程负责，无正当理由不得中途更换。

2.3 投标截止前，投标人不良行为在披露期内，按以下方式处理：

（ 1） 被蚌埠市及其所辖县公共资源交易监督管理部门累计扣分 10 分及以上的，不接受其参与本项目投标。

（ 2）被蚌埠市及其所辖县公共资源交易监督管理部门累计扣分 10（不含）分以下的，在技术标评分中，扣除其不良行为的累计扣分值。

（ 3）联合体投标的，以各联合体成员中不良行为被蚌埠市及其所辖县公共资源交易监督管理部门累计扣分最高的为准。

（4）扣分以《蚌埠市公共资源交易市场竞争主体不良行为处理办法》（蚌公资〔2021〕76号）认定标准记录的为准。原先根据已废止的《蚌埠市公共资源交易市场投标人不良行为处理办法》（蚌公共资源局〔2019〕23号）作出的不良行为结果不再作为评标评审使用，但披露期未结束的，招标人可作为评定分离项目的定标参考。

2.4 联合体投标：本项目 不 接受 联合体投标。

2.5 资格审查方式：资格后审。

3 招标文件获取时间及方式

3.1 下载时间： 2022 年 12 月 2 日 以后

3.2 下载地址：蚌埠市公共资源交易中心网站（ ）

投标人须在安徽省公共资源交易市场主体库（）登记注册，通过验证后，登录蚌埠市公共资源交易中心网站，点击 投标人登录，进入蚌埠公共资源交易系统，查阅下载相关文件。投标人如不及时下载，后果自负。

4 公告发布时间、开标时间及地点、递交投标文件的截止时间及方式

4.1 公告发布时间： 2022 年 12 月 2 日

4.2 开标时间： 2022 年 12 月 22 日 9 时 30 分

4.3 开标地点： 蚌埠市公共资源交易中心

4.4 递交投标文件的截止时间： 同开标时间

4.5 递交投标文件的方式：通过蚌埠公共资源交易系统提交。

5 其他事项说明

5.1投标保证金采用转账方式的必须从投标人基本账户转出，采用电子保函方式的必须使用投标人基本账户办理，否则其投标文件将被否决。

5.2 招标文件费用：每套人民币 0元.

5.3 投标人在往投标保证金指定账户转账方式提交投标保证金时，务必要求转出银行必须在交易附言中注明：BB2022ZFGCZ375项目投标保证金，以确保转入银行进账单中能完整反映出交易附言的内容。否则，造成无法识别投标人的交易项目时，产生的一切后果由投标人自负。

5.4本项目利用互联网远程开标时，投标人在网上开标大厅参与开标，无须委派被授权人（委托代理人）参加现场开标，不需现场递交投标资料。

6 特别说明

6.1 本项目采用网上招投标方式，请投标人在蚌埠市公共资源交易中心网站下载最新版投标文件制作工具，软件运行需在国际互联网络通畅状态，各投标人需注意更新，以免造成标书制作错误，如因此导致无效投标，责任自负。具体见服务中心-下载中心栏目下的资料，仔细阅读招标文件要求和相关操作手册。如有技术问题请联系4009980000。CA数字证书和电子签章有关问题请拨打服务电话：安徽CA（0552-2078835）。省主体库使用相关问题请拨打服务电话：010-86483801转5-2。

6.2 投标人须使用 数字证书（主锁） 签章和加密投标文件。如未办理数字证书请及时到安徽蚌埠公共资源交易中心CA证书办理窗口，联系电话：0552-2078835。

6.3 本项目投标人需采用最新版投标文件制作工具，具体请在蚌埠市公共资源交易中心网站→下载专区中下载，软件运行需在国际互联网络通畅状态，各投标人需注意更新，以免造成标书制作错误，如因此导致无效投标，责任自负。

7 联系方式

招标人： 蚌埠恒睿置业有限公司

地址： 安徽省蚌埠市经济开发区东海大道 2595号城市之门西楼206室

联系人： 朱逸飞

电话： 0552-3755015

招标代理机构： 蚌埠市招标投标咨询服务有限公司

地址： 蚌埠市南湖路 1000号

联系人： 陈旭

电话： 0552-2076129

邮箱 :1669690600＠ （邮件不得署名 )

8 信息发布

本招标公告同时在以下媒体发布：

蚌埠市公共资源交易中心网站（ ）；

蚌埠市人民政府网站 ()；

安徽省招标投标信息网 ()；

安徽省公共资源交易监管网（ ）。